Pentingnya Sertifikat Tanah

Byniken swastika

agenda karyawan, Berkas-berkas Membuat Paspor Bayi, BPKb, buat buku agenda, buat sampul map disini, buat sampul raport disini, buku agenda, buku tahunan jogja, jasa pembuatan sampul map, pembuatan sampul raport, perawatan dokumen, perawatan medali logam, sampul buku jogja, sampul raport berkualitas

Pentingnya Sertifikat Tanah

• Dengan mudah dapat membuktikan bahwa dirinya sebagai pemegang hak. Sebab, dibandingkan dengan alat bukti tertulis lain, sertifikat hak atas tanah merupakan alat bukti yang kuat atas kepemilikan hak atas tanah. Sebagaimana disebutkan dalam pasal 19 ayat 2 huruf c Undang – Undang Pokok Agraria (UUPA). Seseorang atau badan hukum akan mudah membuktikan dirinya sebagai pemegang hak atas suatu bidang tanah apabila namanya jelas tercantum dalam sertifikat tanah tersebut. Diapun dapat membuktikan mengenai keadaan – keadaan dari tanah tersebut seperti luas tanah, batas – batasnya, bangunan – bangunan yang ada, jenis hak beserta beban – beban yang ada pada hak atas tanah tersebut.
• Memperoleh jaminan kepastian hukum dan perlindungan hukum.
• Memudahkan dan mempersingkat proses peralihan hak atas tanah dan pembebanan hak atas tanah.
• Harga tanah menjadi lebih mahal (tinggi).
• Memperkuat posisi tawar – menawar apabila hak atas tanah diperlukan pihak lain untuk kegiatan pembangunan.
• Bila dijadikan jaminan utang nilainya lebih tinggi.
• Penetapan besaran pajak bumi dan bangunan tidak mudah keliru.

• Dapat tercipta tertib administrasi pertanahan. Adanya sertifikat hak atas tanah membuktikan bahwa data tanah yang bersangkutan telah terdaftar dan tersimpan secara lengkap pada kantor pertanahan.
• Dapat memperlancar dalam kegiatan pemerintahan yang berkaitan dengan tanah dalam program pembangunan.
• Data pertanahan ini sangat penting untuk pembangunan infrastruktur seperti tol atau jaringan kereta api, perencanaan pipa – pipa irigasi, kabel telepon, penarikan pajak bumi dan bangunan, dll.
• Dapat mengurangi sengketa di bidang pertanahan.

• Calon pembeli atau kreditur dapat memperoleh keterangan yang jelas dan pasti mengenai data fisik dan data yuridis tanah yang akan menjadi objek perbuatan hukum. Sertifikat hak atas tanah memberikan kepercayaan bagi pihak bank, lembaga keuangan non bank atau kreditor lainnya untuk memberikan pinjaman uang kepada pemiliknya. Sehingga misalnya pemilik hak tanah adalah seorang pengusaha, maka ia dapat dengan mudah mengembangkan usahanya dengan adanya kemudahan dalam memperoleh akses permodalan dengan menjaminkan tanahnya.